Menu

Инвестиционно-строительный менеджмент - Миронов Г.В. - Справочник

0 Comment

Узнай как стереотипы, страхи, замшелые убеждения, и другие"глюки" не дают человеку стать успешным, и самое главное - как можно устранить это дерьмо из"мозгов" навсегда. Это нечто, что тебе ни за что не расскажет ни один бизнес-тренер (просто потому, что сам не знает). Кликни здесь, чтобы получить бесплатную книгу.

Научно теоретические основы управления строительно-инвестиционными проектами 7 1. Анализ эффективности деятельности Департамента градостроительной политики, развития и реконструкции города Москвы на примере Управления по координации и контролю за реализацией инвестиционных проектов 14 2. Основные направления совершенствования деятельности Департамента градостроительной политики, развития и реконструкции города Москвы на примере Управления по координации и контролю за реализацией инвестиционных проектов 24 3. Анализ современного состояния процессов управления строительно-инвестиционными проектами показывает, что за последнее десятилетие в России происходило существенное падение объемов нового строительства выполняемого за счет различных источников финансирования, в то же время наблюдается резкое увеличение темпов старения и выбытия существующего жилого и нежилого фонда. Актуальность выполнения настоящего исследования обусловлена необходимостью разработки комплексного подхода к процессу формирования эффективного механизма управления инвестиционно-строительными проектами в условиях рыночной экономики. Важность исследования обусловлена также новизной постановки данного вопроса для российских компаний, не имеющих еще достаточного опыта управления проектами в конкурентной среде.

Проблемы инвестиционно-строительного комплекса

Девелопмент — качественное преобразование недвижимости, обеспечивающее возрастание ее стоимости. Девелопмент — профессиональная деятельность по организации процессов девелопмента. В связи с этим изменяются требования к объемно-планировочным решениям, которые должны обеспечивать возможность преобразования внутреннего пространства зданий, позволяющего менять вариант их использования — от торгового зала к ряду офисов, от них к залу для конференций и пр.

Таким образом, рост ценности обеспечивается не любыми физическими преобразованиями, а такими, которые соответствуют требованиям рынка, запросам потребителей.

Сущность инвестиционно-строительного проекта и факторы, определяющие его Инвестиционные проекты и их анализ · Курсовые работы и проекты.

Украина входит в число ведущих минерально-сырьевых государств мира. Сочетание разновозрастных от архея до кайнозоя структурных элементов, которые сформировались в результате проявления всех свойственных становлению земной коры процессов, обусловило широкий диапазон полезных ископаемых, составляющих минерально-сырьевую базу страны. Месторождений и проявлений видов полезных ископаемых [ 2 ] по данным УНИАН — видов полезных ископаемых, из которых использует человечество сегодня.

Не упусти свой шанс выяснить, что на самом деле необходимо для твоего денежного успеха. Нажми тут, чтобы прочитать.

Из них месторождений 94 видов полезных ископаемых имеют промышленное значение и учитываются Государственным балансом запасов. Наибольшее экономическое значение имеют каменный уголь, нефть и газ, железные и марганцевые руды, самородная сера, каменная и калийная соли, нерудные строительные материалы, минеральные воды. Их месторождения находятся в разных геологических регионах Украины.

В частности, по запасам и добыче железных, марганцевых, титано-циркониевых руд, многих видов неметаллического сырья Украина в конце ХХ в. Вместе с тем большинство украинских месторождений полезных ископаемых низкого качества: В результате, несмотря на наличие значительных разведанных запасов, степень их промышленного освоения доля запасов в эксплуатации достаточно низкая. Окупаемость этих вложений сопряжена со значительными рисками, большинство из которых определяются спецификой отрасли и должны быть учтены при принятии решений.

Рассмотрим подробнее основные особенности горнодобывающего предприятия как объекта инвестирования. Ограниченность запасами полезного ископаемого, как особенность срока службы горного предприятия В отличие от обрабатывающих производств, горнодобывающее предприятие не может существовать без недр:

Сводный сметный расчет стоимости строительства 1. Локальная смета и локальный сметный расчет на общестроительные работы. Разработка локальной сметы базисно — индексным методом.

Понятие инвестиционно-строительного комплекса 5 2. предприятиями при активном осуществлении инвестиционно-строительных проектов, Структурно реферат представлен введением, основной частью, заключением и.

Анализ эффективности инвестиционного проекта жилищного строительства ООО"Каскад" инвестиции — вложения денежных средств в различного рода активы для дальнейшего получения доходов от них Читать ещё Дипломная работа: Оценка эффективности инжиниринга инвестиционно Похожие в форме дипломного проекта Студентки: Турутиной Алены Валерьевны На тему: Оценка эффективности инжиниринга инвестиционно — строительной Реферат: Методическое обеспечение анализа эффективности инвестиционно - строительных проектов - Реферат Владимиров СА Предмет: Инвестиционно-строительный - Рефераты Строительство: Директор института Архитектурно-строительный 16 мая г - дисциплины В Управление инвестиционно-строительными проектами для направления умений: Инвестиционно -строительный инжиниринг Федеральное Агентство по Строительные проекты осуществляются в рамках повышение, при прочих равных условиях, эффективности инвестиций в связи с появлением Курсовая работа: Анализ эффективности инвестиционных проектов Раздел:

инвестиционная привлекательность проекта реферат

Заказать новую работу Оглавление Введение 3 1. Понятие инвестиционно-строительного комплекса 5 2. Границы инвестиционно-строительного комплекса 9 3. Характеристика основных участников инвестиционно-строительного комплекса 13 4.

инвестиционная привлекательность проекта реферат. инвестиционного проекта на примере строительной фирмы Альпари Главная.

Все затраты можно классифицировать как: Например, ежемесячные платежи за использование производственных мощностей повторяющиеся затраты, закупка комплекта оборудования — единовременые затраты; постоянные и переменные по признаку зависимости от объема работ; плату за сверхурочное рабочее время. Структура стоимости проекта в разрезе статей затрат обычно базируется на структуре плана счетов проекта, представляющего собой декомпозицию затрат от самого верхнего уровня стоимости всего проекта до нижнего уровня стоимости одной единицы ресурсов.

Для конкретного проекта выбирается свой план счетов или семейство таковых. В качестве базовых вариантов могут использоваться российские бухгалтерские планы счетов, международные бухгалтерские планы счетов, планы счетов управленческого учета. Техника оценки затрат проекта состоит из 13 шагов. Они могут различаться в зависимости от проекта и включают в общем случае следующие: Определение потребностей работы в ресурсах.

Оценку затрат в разрезе структуры разбиения работ. Обсуждение СРР структура разбиения работ с каждым из функциональных управляющих. Выработку основного направления действий.

Технико-экономическая оценка строительства

Актуальность данной темы заключается в том, что эффективное управление в современных условиях рынка - необходимое условие повышения эффективности бизнеса, создания, развития и реализации конкурентных преимуществ предприятия. Перед современным руководителем встают стратегические вопросы выбора направления развития бизнеса и определения ключевых конкурентных преимуществ компании. Выработка такого видения и управления компетенцией организации является ключевой, предпринимательской, функцией менеджмента компании.

В современной социально-экономической обстановке в условиях поиска оптимальных путей информатизации общества и вхождения России в мировое информационное пространство первостепенное значение приобретает решение многоаспектной проблемы документационного обеспечения управления , при помощи которого процессы документирования, организации документов и документооборота приобретают нормативный или упорядоченный характер.

Приоритетными следует сегодня признать документоведческие, правовые, экономические, организационные, кадровые и другие аспекты.

УДК 53 ЭКОНОМИКА УПРАВЛЕНИЯ ИНВЕСТИЦИОННО- СТРОИТЕЛЬНЫМ ПРОЕКТОМ С ПОЗИЦИИ ДЕВЕЛОПЕРСКОЙ ОРГАНИЗАЦИИ.

В ЮФО в г. В сфере образования введено общеобразовательных учреждений на 6,5 тыс. Эти данные отражают общероссийскую ситуацию, для которой, несмотря на увеличение доходов бюджета и социальные акценты бюджетной политики, характерно снижение в последние два года количественных показателей ввода медицинских и образовательных учреждений, но при повышении качества их оснащенности и реализации новых технологических решений. Что касается коммунальной инфраструктуры, обеспеченность которой во многих регионах Юга значительно отстаёт даже от не слишком высоких российских стандартов, то, несмотря на выделение значительных инвестиций, темпы строительства коммунальных сетей многие из которых превратились в долгострои в ряде регионов явно недостаточны и не адекватны прогрессивным мировым императивам.

Ситуация в строительном комплексе Юга России во многом типична и для других макрорегионов страны. Развитие строительного комплекса в республиках Юга особенно нуждается в государственном заказе, а также в строительстве приоритетных социальных и инфраструктурных объектов - школ, медицинских учреждений, коммунальных сетей, дорог, мостов. Решению этих вопросов способствовало бы системное дифференцированное включение соответствующих объектов в федеральные, ведомственные и региональные целевые программы ФЦП, ВЦП, РЦП социально-экономического развития регионов ЮФО.

В нее без определения стратегических приоритетов, компетенций и ранжирования объектов по масштабу и значению были включены практически все предлагавшиеся и лоббируемые властями субъектов Федерации производственные, социальные и другие проекты. К системным проблемам, тормозящим развитие строительного комплекса в ЮФО, можно отнести: Для повышения качества и объёмов строительства жилья, социальных и инфраструктурных объектов в ЮФО необходима модернизация самого строительного комплекса, внедрение передовых технологий и научных разработок.

Составление бюджета проекта в инвестиционно-строительной компании

Список литературы Выдержка из работы Реализация инвестиционных строительных проектов ИСП - это бизнес с высоким уровнем риска. Строительные организации в большинстве своём успешно справляются с рисками. Однако постоянное увеличение факторов риска требует непрерывного совершенствования методик управления ими.

КУРСОВАЯ РАБОТА. “Разработка инвестиционно-строительного проекта жилищно-коммерческого комплекса”. Выполнил: Проверил: Киев

Процедура оценки и управления рисками Оценка рисков производится в процессе планирования проекта и включает качественный и количественный анализ. Если по итогам оценки проект принимается к исполнению, то перед предприятием встает задача управления выявленными рисками. По результатам реализации проекта накапливается статистика, которая позволяет в дальнейшем более точно определять риски и работать с ними. Если же неопределенность проекта чересчур высока, то он может быть отправлен на доработку, после чего снова производится оценка рисков.

Порядок управления проектными рисками, а также сбора и использования статистической информации в конкретной ситуации зависит от специфики компании и реализуемого проекта. Особенности качественного и количественного видов анализа рисков проекта Качественный анализ рисков.

Экспертиза инвестиционно-строительного проекта и управление недвижимостью

Проектирование строительных организаций в современных условиях.. Динамика структуры управления строительных организаций.. Развитие организационных форм управления между субъектами инвестиционно-строительной деятельности.. Критерии оценки эффективности организационных структур строительных компаний и их объединений, используемые в зарубежной практике..

Не может быть строительного комплекса и на уровне региона, тем более инвестиционного.

Таким образом, развитие и совершенствование существующих в сфере организации финансирования инвестиционно-строительных проектов методик.

Публикация материалов на других сайтах запрещена. Данная работа и все другие доступна для скачивания совершенно бесплатно. Мысленно можете поблагодарить ее автора и коллектив сайта. Отправить свою хорошую работу в базу знаний просто. Используйте форму, расположенную ниже Студенты, аспиранты, молодые ученые, использующие базу знаний в своей учебе и работе, будут вам очень благодарны.

Подобные документы Новый экономический смысл инвестиционно-строительной деятельности строительного бизнеса. Инвестиционно-строительная политика в регионе. Экономический механизм взаимодействия рынка инвестиций и рынка строительных услуг.

Управление рисками инвестиционно-строительного проекта

В наименьшей степени из рассмотренных факторов на показатели эффективности проекта влияют: В целом анализ чувствительности свидетельствует о достаточной устойчивости проекта к неблагоприятному изменению рассмотренных факторов. В таблице приведены основные риски инвестиционного проекта и рекомендуемые меры по их снижению.

Пример выполнения расчетной части курсовой работы методом описания и оценки инвестиционно-строительных проектов с использованием.

, Любой инвестиционно-строительный проект может быть охарактеризован с нескольких сторон: Каждая из них важна, но финансовые аспекты инвестиционной деятельности во многих случаях имеют решающее значение. Сегодня внимание российских компаний направлено, в первую очередь, на стоимостной анализ выполнения проектов. Стоимостной инжиниринг это сфера область деятельности по производству стоимостных расчетов обоснований на всех этапах осуществления инвестиционно-строительного проекта, определяющая экономические отношения среди его участников.

Стоимостной инжиниринг как комплексное решение задач заказчика действительно является актуальным продуктом, который всё больше будет востребован рынком. Особенно в нынешних условиях, когда для любой компании, тем более работающей в сфере недвижимости, ключевой задачей является сокращение издержек. Стоимостной инжиниринг инвестиционно-строительных проектов тесно связан с понятием управления стоимости проектов.

Управление стоимостью проекта включает в себя процессы, необходимые для обеспечения и гарантии того, что проект будет выполнен в рамках утвержденного бюджета. Соблюдение всех этих этапов позволяет завершить проект в рамках запланированных сроков и бюджета при полном удовлетворении определенных ранее ожиданий заказчика, то есть при полном достижении всех заранее определенных результатов.

В теоретической части работы были рассмотрены понятия стоимостного инжиниринга, управления проектом, в которую входит понятие управление стоимостью проекта, стоимостная оценка, методы и виды оценки стоимости проекта, а так же этапы управления и контроля стоимости. В практической части курсовой работы был рассмотрен инвестиционно-строительный проект спортивного комплекса Лыжник по прыжкам на лыжах с трамплина, в данный проект включены: Основной целью исследования курсовой работы является изучение теоретических аспектов стоимостного инжиниринга в строительстве, а так же его реализация на примере конкретного проекта.

Исходя из указанной цели, были поставлены следующие задачи: Определить сущность стоимостного инжиниринга в строительстве; 2.

Ваш -адрес н.

Экономика и управление народным хозяйством по отраслям и сферам деятельности в т. Методические подходы к оценке рисков инвестиционно-строительной деятельности. Страхование рисков инвестиционно-строительной деятельности. Одним из основных средств обеспечения данного роста является инвестиционная деятельность, включающая процессы инвестирования, а также совокупность практических действий по реализации инвестиций.

Курсовая работа состоит из: введения, трех глав, заключения, списка Сегодня реализация любого инвестиционно-строительного проекта требует .

Окружение инвестиционных строительных проектов Любой проект, являющийся объектом управления, находится в постоянном взаимодействии с внешней средой. В управлении проектом эту среду разделяют на дальнее и ближнее окружение. В дальнее окружение ИСП входят: В ближнее окружение ИСП входят представленные на рис. В роли организации фирмы , управляющей реализацией ИСП, может выступать организация, имеющая соответствующие лицензии, в частности лицензию на ведение функции заказчика.

Властные органы управления территорией. К этим органам относятся как органы государственного управления администрация города, области, района , так и органы местного самоуправления муниципальные образования, территориально-общественное самоуправление. Органы экспертизы, надзора и контроля хода реализации ИСП. К ним относятся Главэкспертиза, Госкомприрода, Госгортехнадзор, Государственный архитектурно-строительный надзор и т. Рынок материалов включает сеть оптовой и розничной продажи, которая реализуется через магазины, предприятия и товарные биржи.

Рынок оборудования включает сеть оптовой и розничной продажи, которая реализуется через магазины, предприятия и биржи. Рынок труда представляет комплекс мероприятий и организаций, обеспечивающих связь работодателей и наемных работников. Рынок подрядных организаций состоит непосредственно из строительных организаций, а также организаций, осуществляющих эксплуатацию объектов и связанных с ней ремонтами.

Речь на защиту диплома 2017

Узнай, как дерьмо в голове мешает человеку эффективнее зарабатывать, и что ты лично можешь сделать, чтобы избавиться от него навсегда. Кликни тут чтобы прочитать!